办理房屋产权交易需要交纳哪些费用，费用是多少您清楚吗？
 
 

　　 许多市民在进行房屋产权交易时，都会对繁多复杂的交易费用弄不清头绪，下面，我们就来详细地一一为您归纳总结，使您清楚地了解到自己的房屋在交易过程中需要交纳哪些费用，并且费用的金额是多少，以便您快捷的办理房屋产权交易手续。

　　房屋产权交易交纳的费用分为两大部分：
 
 
一、税
 
应纳税额

商品房
买卖
 契税：普通住宅1.5%；非普通住宅4%（由买受人交纳）

存量房
买卖
 契税：普通住宅1.5%；非普通住宅4%（由买受人交纳）
赠与
 契税：4%
互换
 契税：超值部分按房屋买卖

已购公房经济适用住房
买卖
 契税：普通住宅1.5%；非普通住宅4%（由买受人交纳）
赠与
 契税：2%
互换
 契税：超值部分按房屋买卖缴纳
拆迁安置房
 超出原价部分：契税同买卖
 

　　注：《中华人民共和国契税暂行条例》第5条：“应纳税额公式：应纳税额=计税依据×税率”。

　　应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币
市场汇率中间价折合成人民币计算。

 
 
 
二、费
 

（一）：交易手续费

 
交易手续费

商品房
买卖
 住宅3元/㎡（出让方缴纳）；非住宅10元/㎡(买卖双方各半)

存量房
买卖
 住宅6元/㎡；非住宅10元/㎡(买卖双方各半)
赠与
 住宅6元/㎡；非住宅10元/㎡(受赠人交纳)
互换
 住宅6元/㎡（双方各半）；非住宅10元/㎡(双方各半)

已购公房经济适用住房
买卖
 住宅6元/㎡ (买卖双方各半)
赠与
 6元/㎡（受赠人交纳）
互换
 6元/㎡（双方各半）
拆迁安置房
 （原房产面积+安置房面积+地下室）×3元
 
 

（二）产权登记费：
 

　　住宅每套80元；

　　非住宅按建筑面积：100㎡以下，每宗100元;
　　　　　　　　　　　 101㎡-500㎡，每宗200元；
　　　　　　　　　　　 501㎡-1500㎡，每宗300元；
　　　　　　　　　　　 1501㎡-3000㎡，每宗400元；
　　　　　　　　　　　 3001㎡-10000㎡，每宗600元；
　　　　　　　　　　　 10001㎡以上，每宗800元；

　　平方每建筑单位80元；每一个共有权证10元。
 
产权登记费

商品房
买卖
 普通住宅每套80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。

存量房
买卖
 普通住宅每套80元；平房每建筑单位80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。
赠与
 普通住宅每套80元；平房每建筑单位80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。
互换
 普通住宅每套80元；平房每建筑单位80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。
继承
 普通住宅每套80元；平房每建筑单位80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。
析产
 普通住宅每套80元；平房每建筑单位80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。

已购公房经济适用住房
买卖
 普通住宅每套80元，每一个共有权证10元。
赠与
 普通住宅每套80元，每一个共有权证10元。
互换
 普通住宅每套80元，每一个共有权证10元。
继承
 普通住宅每套80元，每一个共有权证10元。
拆迁安置房
 普通住宅每套80元；平房每建筑单位80元；非普通住宅按建筑面积最高800元；每一个共有权证10元。